घर के लिए बचत कैसे करें: यहां वह सब कुछ है जो आपको जानना आवश्यक है
घर खरीदने के बारे में सोचना कठिन लग सकता है। उनकी कीमत सैकड़ों-हजारों डॉलर है, और यह भारी डाउन पेमेंट के साथ शुरू होता है। यह भी मदद नहीं करता है कि हमारे सामान्य 'अमेरिकी सपने' में से अधिकांश एक मकान मालिक होने में बंधे हैं। यह बहुत ज्यादा लगता है, लेकिन इसकी जरूरत नहीं है। जब आपके पास एक अच्छी योजना है और अचल संपत्ति के बारे में थोड़ा और पता है, तो आप पाएंगे कि डाउन पेमेंट के लिए बचत करना काफी संभव है। घर के लिए बचत कैसे करें, इस बारे में आपकी सरल मार्गदर्शिका यहां दी गई है।
अपने बजट की समीक्षा करें
कोई भी वास्तव में बजट का आनंद नहीं लेता है, लेकिन यदि आप एक घर के लिए बचत करने के बारे में गंभीर हैं, तो यह पहला कदम है। ले लो अपनी सारी आय और खर्च पर गहराई से नज़र डालें . दोपहर बिताने का यह सबसे मजेदार तरीका नहीं हो सकता है, लेकिन जब तक आप एक-एक पैसे का हिसाब नहीं देते, तब तक डाउन पेमेंट के लिए बचत करना मुश्किल साबित होने वाला है।
आप अपने खर्च को दो श्रेणियों में विभाजित करना चाहते हैं - अनिवार्य और विवेकाधीन। अनिवार्य खर्च किराया, बीमा और भोजन जैसी चीजें हैं। विवेकाधीन में नेटफ्लिक्स और अन्य चीजें शामिल होंगी जिनके बिना आप रह सकते हैं, भले ही आप न चाहें!
जब आपने यह सूची बना ली है, तो आप यह देख पाएंगे कि आप उस हाउसिंग डाउन पेमेंट के लिए बचत शुरू करने के लिए कहां कटौती कर सकते हैं। फिर भी, कुछ और कदम हैं जो बजट के अंतिम भाग को कम दर्दनाक बना देंगे।
कुछ गिरवी की गणना करें
आपकी योजना का दूसरा चरण यह पता लगाना है कि आपको वास्तव में अपने घर के लिए कितने धन की आवश्यकता होगी। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप जो पहले से किराए का भुगतान करते हैं, उसके साथ बंधक की तुलना करें। यदि आपका किराया $ 1500 प्रति माह है, तो आप उसी बॉलपार्क में एक बंधक भुगतान कर सकते हैं। आप भी बहुत कुछ पा सकते हैं बंधक कैलकुलेटर इस भाग के साथ मदद करने के लिए ऑनलाइन।
आपके मूल्य निर्धारण अनुसंधान के हिस्से के रूप में, कुछ अतिरिक्त कदम हैं जो बहुत आगे जाते हैं। अगर आप अपना क्रेडिट स्कोर चेक करते हैं, आप यह पता लगा सकते हैं कि किस प्रकार की ब्याज दरें अपेक्षित हैं . तुम भी एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करने का प्रयास कर सकते हैं। तब आपको पता चल जाएगा कि आपके कुछ विकल्प क्या हैं।
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अनुमान लगाने में सक्षम होना महत्वपूर्ण है संपत्ति कर और बीमा और उन्हें अपने मासिक बंधक भुगतान में जोड़ें। यह आपको बताता है कि आपकी जेब से कितना पैसा निकलेगा, और इस सब के साथ, आप अपने घर की खरीदारी पर मूल्य सीमा निर्धारित कर सकते हैं। अपने डाउन पेमेंट के लिए आपको घर की कुल कीमत का 10 से 20 प्रतिशत तक बचाना होगा।
अपने डाउन पेमेंट विकल्पों को तौलें
बिना किसी सहायता के, आपको यह मान लेना चाहिए कि आपको किसी भी घर के लिए 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट की आवश्यकता है। अगर यह आपका पहला घर है, तो ऐसे कई संसाधन हैं जो आपके डाउन पेमेंट को काफी कम करने में आपकी मदद कर सकते हैं।
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पहली बात है संघीय आवास संघ . यह एक सरकारी कार्यक्रम है जो पहली बार घर खरीदने वालों की मदद करता है। एफएचए ऋणों में आमतौर पर कम भुगतान और निश्चित ब्याज होता है, और जब आप इन ऋणों का पता लगाते हैं, तो आपको वास्तविक संख्याएँ मिलेंगी जो आपके बचत लक्ष्यों को निर्धारित करने में आपकी मदद करती हैं।
यह भी ध्यान देने योग्य है कि एफएचए वित्तीय नियोजन सहायता प्रदान करता है। यदि आप घर खरीदने के लिए नए हैं, तो एफएचए के साथ काम करने से आपको प्रक्रिया के बारे में जानने के लिए आवश्यक सभी छोटी चीजों का एक मजबूत विचार प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
सरकारी कार्यक्रमों के बाहर, आप इसके बारे में जान सकते हैं निजी बंधक बीमा (पीएमआई)। यह विशेष बीमा है जो आपको एक छोटा डाउन पेमेंट करने की अनुमति देता है। यह आपके मासिक आवास बिल को बढ़ा देगा, लेकिन यह आपके नए घर में प्रवेश करना बहुत आसान बना सकता है। मूल रूप से, जो पैसा आप डाउन पेमेंट में नहीं डाल रहे हैं, उसे मासिक भुगतान में विभाजित किया जाता है जो आपके बंधक में तब तक जोड़ा जाता है जब तक आप पकड़ नहीं लेते।
अपना बजट सेट करें
इस बिंदु पर, आप जानते हैं कि आपका पैसा कहां है, और आप जानते हैं कि आपको अपने डाउन पेमेंट के लिए कितनी बचत करने की आवश्यकता है। यह तय करने का समय है कि आप उस पैसे को कैसे हासिल करेंगे। इसकी शुरुआत बचत से होती है। यहां तक कि अगर आप किसी चीज़ पर केवल $ 10 प्रति सप्ताह की बचत कर रहे हैं, तो यह एक वर्ष के दौरान जल्दी से जुड़ जाता है। यदि आप अपने फोन बिल, अपनी उपयोगिताओं, और शायद अपने बीमा से स्किम कर सकते हैं, तो आप अपने रास्ते पर अच्छी तरह से होंगे, और इसमें आपके विवेकाधीन खर्च में कटौती शामिल नहीं है।
आप अतिरिक्त आय पर भी विचार कर सकते हैं। हर कोई बात करता है पक्ष ऊधम, और यह आपके डाउन पेमेंट को सुरक्षित करने का एक वैध तरीका है। यहां तक कि अगर आप अपने भीतर के किशोर को चैनल करते हैं और कुछ अतिरिक्त नकदी के लिए लॉन या बेबीसिट घास काटते हैं, जब तक आप इसे दूर रखते हैं, आपको वह डाउन पेमेंट मिलेगा। एक सप्ताह में अतिरिक्त के लिए आपके बहुत अधिक समय की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन यह प्रति वर्ष $ 2500 में बदल जाता है। हर पैसा मायने रखता है।
एक घर के लिए बचत करना तब तक कठिन लगता है जब तक आप उसे छोटे टुकड़ों में नहीं तोड़ देते। यह हजारों डॉलर प्राप्त करने के बारे में नहीं है। यह समय के साथ छोटे-छोटे निर्णय लेने के बारे में है जो आपको सफलता के लिए तैयार करते हैं। इसके साथ रहो और तुम वहाँ पहुँच जाओगे।